Immobilienmanagement
Der Fachdienst Immobilienmanagement ist zuständig für die Projektsteuerung von Neu- und Umbauten, die Energieberichtserstellung in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken sowie die Hausmeisterdienste für das Alte Rathaus, Neues Rathaus und Residenzschloss Celle.
Schwerpunkte der Projektsteuerung sind die ganzheitliche Planung, Steuerung und Koordination von Neubau- und Umbaumaßnahmen städtischer Liegenschaften:
- Erstellung von Machbarkeitsstudien, Ziel- und Funktionsprogrammen sowie Entscheidungsvorlagen
- Entwicklung und Verwaltung von Zeitplänen, Terminsteuerung und Ressourcenplanung (Kosten, Termine, Qualitäten)
- Vorbereitung, Begleitung und Nachbereitung von Ausschreibungen, Vergabe- und Vertragsmanagement
- Abstimmung mit Fachausschüssen, Fachbereichen, Tochtergesellschaften, externen Planungsbüros
- Kosten- und Leistungscontrolling, Budgetüberwachung, Änderungsmanagement und Nachtragsbewertung
- Qualitäts- und Risikomanagement, sowie Sicherstellung von Norm- und Rechtskonformität (VOB/HOAI, Bauordnungen, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination)
- Bauaktenführung, Dokumentation von Planungs- und Bauprozessen, Bauüberwachung vor Ort, Abnahme- und Gewährleistungsverfolgung
- Integration von Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzmaßnahmen und Barrierefreiheit
- Berichterstattung an Gremien, Erstellung von Abschlussdokumentationen und Evaluierung von Projektergebnissen