28.11.2013 - 2 Bebauungsplan Nr. 26 Ace der Stadt Celle "Fösch...

Herr Tronnier und Frau Tann erläutern die Vorlage anhand einer Beamer-Präsentation (s. Anlage). Auf Nachfrage aus dem Ortsrat erläutert die Fachverwaltung, dass die Fläche des ursprünglichen Spielplatzes an der Burger Landstraße zwar größer sei, der neue Standort

unter dem alten Eichenbestand in der Straße Am Feldgraben aber einen größeren Erholungs- und Spielwert durch die schönere Lage und bessere Ausstattung besitze. (Nachtrag zum Protokoll: Spielplatz Burger Landstraße: Fläche 1.175 m²; Spielplatz Am Feldgraben: Fläche ca. 750 m².)

Durch die Möglichkeit der Nachverdichtung werde die Möglichkeit geschaffen, etwa 60 neue Wohneinheiten zu entwickeln. Das Angebot sei zwar höher als die derzeitige Nachfrage, jedoch soll ein Angebot geschaffen werden, durch Nachverdichtung vermehrt vorhandene Potentiale zu nutzen oder Brachen zu reaktivieren. Mietwohnungsbau sei insbesondere innerhalb eines Streifens entlang der Burger Landstraße möglich.

Mit der engeren Vorschrift hinsichtlich der Dacheindeckungen solle Konfliktpotential verringert werden. Beispielsweise führen glänzende Dacheindeckungen häufig zu Beschwerden oder gar Klagen der Nachbarn.

Anschließend empfiehlt der Ortsrat einstimmig bei einer Enthaltung dem Rat der Stadt Celle wie folgt zu beschließen:

Beschlussvorschlag:

Dem Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 26 Ace der Stadt Celle „Föscherberg“ sowie der zugehörigen Begründung wird in der vorliegenden Fassung zugestimmt und deren öffentliche Auslegung beschlossen (§ 3 Abs. 2 BauGB).