10.09.2024 - 11 Bebauungsplan Nr. 170 "Wittinger Straße/Dörnber...

Die Verwaltung erläutert die Vorlage. Ein Investor möchte das Gelände des ehemaligen Edeka-Marktes an der Dörnbergstraße einer attraktiven Nutzung zuführen und eine kleine Wohnbebauung unter anderem mit einer Reihenhauszeile und zwei Gewerbeeinheiten sowie drei weiteren Wohnungseinheiten entwickeln. 

 

Die CDU-Fraktion äußert ihre Bedenken hinsichtlich der zukünftigen Parksituation in der Wittinger Straße. Die Weiterentwicklung des Geländes werde begrüßt, aber die Anlieger würden bereits jetzt unter hohem Parkdruck leiden und man befürchte, dass sich dies verschlimmere, wenn nicht für zusätzliche Stellplätze gesorgt werde.

 

Die Stadtbaurätin erklärt, dass für die zwei Gewerbeeinheiten Stellplätze vorzusehen seien, jedoch sei dieses für Wohnbebauung rechtlich seit dem 01.07.2024 nicht mehr zwingend vorgeschrieben. Dennoch sähe der Investor in seinem ersten Entwurf weitere Stellplätze vor.

 

Der Ausschuss gibt mehrheitlich mit 9 Ja-Stimmen folgende Beschlussempfehlung:

 

Beschlussvorschlag:

Die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 170 der Stadt Celle „Wittinger Straße/Dörnbergstraße“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen.