12.02.2026 - 21 Beschluss über die Ergebnisse der Vorbereitende...

Beigeordnete Abenhausen führt aus, dass hier ein tolles Konzept entstanden sei. Dafür danke sie allen Beteiligten. Die künftige Nutzung des Geländes solle im Sinne der Bürger gestaltet werden. Die Daten, die von Bürgern beigebracht wurden, könnten später sinnvoll genutzt werden. Für die Klein Hehlener seien vor allem folgende Punkte wichtig:

 

•           bezahlbarer und altersgerechter Wohnraum,
•           keine Hochhäuser und keine zu dichte Bebauung, damit Platz für Grünanlagen bleibt,
•           Jung und Alt vereint,
•           die Ansiedlung eines Nahversorgers und ggf. einer neuen Jugendherberge.

 

Es wäre sinnvoll, wenn die Stadt selbst dieses Areal erwerben würde. Dennoch habe sie den Eindruck, dass der Eigentümer und die Stadt einen guten Weg finden wollen, um dieses Gelände sinnvoll zu entwickeln. Sie bittet um Zustimmung zu dem geplanten Vorhaben.

 

Ratsherr Rentsch erklärt, dass er sich auch eine positive Entwicklung wünsche. Die SPD-Fraktion werde hier zustimmen. Probleme wie bei der Hohen Wende seien nicht zu befürchten, weil die Lage hier besser sei. Allerdings hätten andere städtische Projekte, die für die breite Allgemeinheit wichtig sind und die die Stadt zu finanzieren hat, nicht so eine hohe Priorität (u. a. das Alte Rathaus, das Karstadt-Gebäude, die Congress Union). Das Vorhaben in Klein Hehlen sei eher für einen kleineren Personenkreis ausgelegt. Hier würde ihn mal interessieren, welche Prioritäten der Oberbürgermeister zu den genannten Projekten habe. Der Oberbürgermeister gibt dazu an, dass in den letzten Jahren die Stadt noch nie so viel investiert habe wie bisher. Ratsherr Rentsch könne beruhigt sein, denn alle genannten Projekte hätten hohe Priorität. Vor seiner Amtszeit sei das leider nicht geschafft worden.

 

Danach beschließt der Rat der Stadt Celle einstimmig wie folgt:

1.       Das Ergebnis der VU (Anlage 1 der o. g. Vorlage) inkl. Anhang (Anlage 3 der o. g. Vorlage) gem. § 141 Baugesetzbuch wird beschlossen.
2.       Das Ergebnis des ISEK (Anlage 2 der o. g. Vorlage) wird beschlossen.
3.       Die Kosten- und Finanzierungsübersicht (Anlage 4 der o. g. Vorlage) wird beschlossen
4.       Vorbehaltlich einer Programmaufnahme werden die zur Gegenfinanzierung der Bund/Land-Mittel erforderlichen städtischen Eigenanteile sowie die anfallenden nicht förderfähigen Kosten langfristig im Haushalt bereitgestellt.
5.       Das Fördergebiet wird als Stadtumbaugebiet gem. § 171 b) und d) BauGB in der in Anlage 5 der o. g. Vorlage dargestellten Abgrenzung beschlossen.
6.         Die Stadtumbausatzung (Anlage 6 der o. g. Vorlage) für das Stadtumbaugebiet „huber-Areal und angrenzende Bereiche“ wird beschlossen.
7.       Die Verwaltung wird beauftragt die Programmanmeldeunterlagen für das Förderprogram „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ des Stadtumbaugebietes vorzubereiten und fristgerecht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einzureichen.
8.       Die Verwaltung wird beauftragt einen städtebaulichen Rahmenplan erarbeiten zu lassen.