16.06.2021 - 3 Bebauungsplans Nr. 22 Wce 5. Änderung "Gewerbeg...

Herr Schumacher, Stabstelle Stadtentwicklung, stellt die vorgesehenen Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 22 Wce 5. Änderung „Gewerbegebiet Maschweg/Süd“ vor. Er weist auf folgende Besonderheiten hin:

-          Die Landeseinrichtung werde einen Hubschrauberlandeplatz erhalten.

-          Das Prozessgebäude werde voraussichtlich mit zwei Sälen mit erhöhtem Sicherheitsstandart ausgestattet.

-          Bis zu 80 % der Grundstücksfläche können versiegelt werden.

-          Der Grünstreifen entlang der Hannoverschen Straße bleibe erhalten und werde zudem noch um 5 m verbreitert.

-          Der Grünstreifen werde von einer Zufahrt von der Hannoverschen Straße auf das Gelände unterbrochen, diese Zufahrt ist für Fahrten der Polizei vorgesehen. Die reguläre Zufahrt z. B. für Mitarbeiter erfolge vom „Maschweg“.

Die konkrete Gebäudeplanung, für die das Land Niedersachsen zuständig ist, sei noch nicht abschließend fertiggestellt. Die gesamte Maßnahme umfasse ein Budget in Höhe von ca. 50 Mio. Euro, bei denen sich der Bund beteiligen wird. Die Durchführung werde nach derzeitigem Stand noch einige Jahre in Anspruch nehmen.

Im weiteren Verlauf nimmt Herr Schumacher Stellung zum beschleunigten Verfahren. Dabei werden verfügbare Umweltbelange und rechtliche Vorgaben berücksichtigt. In diesem konkreten Fall werden große Grünanteile sogar schon durch die bereits bestehenden Festsetzungen des Bebauungsplanes gedeckt.

Der Ortsrat begrüßt den Ausbau des Justizstandortes Celle und nimmt die Ausführungen einstimmig zur Kenntnis. Die Anhörung des Ortsrates ist erfolgt.

Beschlussvorschlag:

Dem Entwurf der 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 22 Wce der Stadt Celle „Gewerbegebiet Maschweg/Süd“ sowie der dazugehörigen Begründung wird zugestimmt und deren öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.