23.02.2021 - 6 Bebauungsplan Nr. 162 Ace "Gewerbegebiet Nördli...

Herr Gabriel erläutert die Planungen anhand einer Präsentation, die dem Protokoll als Anlage beigefügt ist. Auf Nachfrage aus dem Ortsrat weist Herr Gabriel ausdrücklich darauf hin, dass nach § 8 Baunutzungsverordnung nur sehr eingeschränkte Möglichkeiten eingeräumt werden, sozial unverträgliche Nutzungen in einem Gewerbegebiet zu verbieten. In diesem Fall seien Tankstellen und Einzelhandel ausgeschlossen.

Grundsätzlich sei der Ortsrat der Auffassung, dass der Ortsteil Altencelle über Jahrzehnte stadtplanungsmäßig vernachlässigt worden sei.

Die Aussicht, dass in naher Zukunft mit „Kentucky fried chicken“ eine dritte Fastfoodkette in Altencelle eröffnen werde, nimmt der Ortsrat mit Bedenken zur Kenntnis. Es werde befürchtet, dass das bereits durch die Kunden von „McDonalds“ und „Subway“ bestehende Müllproblem durch eine weitere Fastfood-Kette mit Fokus auf das „Take-away“-Geschäft verstärkt werde. Dies werde auch durch die zahlreichen Anrufe von Bürgern bei Ortsbürgermeister Schmidtmann im Vorfeld der Sitzung bestätigt, die sich nur mit der Müllproblematik befassten.

Der Ortsrat begrüße allerdings die Installation von Ladesäulen für Elektromobilität. In den weiteren Planungen müsse aber auch das Brandschutzkonzept für die Ladesäulen Berücksichtigung finden.

Hinsichtlich des Angebots von Arbeitsplätzen hoffe der Ortsrat, dass nicht nur Minijobber beschäftigt werden, sondern auch sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze entstehen.

Der Ortsrat nimmt die Ausführungen der Stadtplaner zur Kenntnis und empfiehlt mit sechs Ja-Stimmen bei drei Nein-Stimmen den Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

Dem Vorentwurf des Bebauungsplans Nr. 162 Ace der Stadt Celle „Gewerbegebiet nördlich des Baumschulenweges“, mit Planzeichnung und Textfestsetzungen, Begründung und Umweltbericht wird zugestimmt.

Beschlussvorschlag:

Dem Vorentwurf des Bebauungsplans Nr. 162 Ace der Stadt Celle „Gewerbegebiet nördlich des Baumschulenweges“, mit Planzeichnung und Textfestsetzungen, Begründung und Umweltbericht wird zugestimmt.