27.06.2023 - 4 Bebauungsplan Nr. 169 Sch der Stadt Celle "Arro...

Der Ausschussvorsitzende begrüßt als Gast Frau Möller von der Planungsgemeinschaft Nord, welche die Vorlage erläutert.

 

Frau Möller stellt sich vor und führt zum Bebauungsplan aus; Die frühzeitige Beteiligung sei durchgeführt worden. Des Weiteren seien die Öffentlichkeit sowie die Träger öffentlicher Belange ebenfalls frühzeitig beteiligt worden. Deren Anregungen und Hinweise seien im weiteren Verlauf geprüft und in den Entwurf eingearbeitet worden.

 

Es wird vorgeschlagen, dass das Gebiet als allgemeines Wohngebiet festzusetzen ist. Im Anschluss führte sie zur Bebauung und geplanten Bepflanzung aus. Schallschutzmaßnahmen seien ebenso vorgesehen. Die Waldfläche im Norden sei in einer Tiefe von 20m berücksichtigt worden. Verschiedenste Gutachten seien im Vorfeld erstellt worden.

 

Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen erkundigte sich, ob es eine rege Nachfrage in Scheuen gäbe. Des Weiteren interessiere man sich für die angedachte Wärmeversorgung. Viele Wärmeträger wären ausgeschlossen, aber in welche Richtung werde seitens der Verwaltung gedacht? Dies sei offengelassen worden.

 

Frau Müller erklärte, dass ein Bedarf da sei, allerdings nicht so groß wie vor 2 Jahren. Aber da die Stadt Celle ein Oberzentrum sei, habe sie die Aufgabe entsprechenden Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

 

Zur Wärmeversorgung hob Frau Möller hervor, dass es momentan noch in der Planung sei, wie genau die Wärmeversorgung vorzunehmen sei. Noch sei nichts festgelegt, somit bestehe die Möglichkeit, dass es auch Wärmepumpen werden könnten.

 

Der Ausschuss gibt einvernehmlich mit acht Ja-Stimmen folgende Beschlussempfehlung:

 

Beschlussvorschlag:

 

Dem Entwurf des Bebauungsplans Nr. 169 Sch der Stadt Celle "Arrondierung Schnuckendrift/Am Stellhorn sowie der zugehörigen Begründung wird in der vorliegenden Fassung zugestimmt und deren öffentliche Auslegung beschlossen.