11.05.2023 - 11 Gespräch mit der Immobiliengesellschaft LEG - A...

Ortsbürgermeisterin Abenhausen informiert, sie habe die Fragen der Bürgerinnen und Bürger an die LEG weitergegeben und folgende Antworten erhalten:

1.) Zustand der Aufzüge (funktionieren zum Teil nicht)

Der betreffende Aufzug in der Beckstraße 18 wird im Verlauf des Jahres 2023 ersetzt, da die Wassereinbrüche dauerhaft nicht zu beheben sind. Die LEG informiert rechtzeitig, da der Einbau mit Einschränkungen verbunden sein wird.

2.) Zugesagte Nachpflanzungen für die gefällten Bäume

Neue Baumanpflanzungen im Großen sind zurzeit nicht geplant, da vor allem die Pflege der Anpflanzungen in Zeiten der Dürre erhebliche Kosten verursachen würde, die sich in den kalten Betriebskosten niederschlagen würden. Es ist aber geplant, pflegeleichte Büsche zu pflanzen. Zudem besteht die Möglichkeit, Patenschaften für einzelne Bäume zu übernehmen, die dann nachgepflanzt werden. Patenschaft bedeutet vor allem Wässern, damit eine Anwachschance besteht.

LEG: Herr Didschies: Bäume seinerzeit unter Schutz gestellt worden; gilt das noch? Welche Konsequenz hat das für die gefällten Bäume? Wer ist für Nachpflanzung verantwortlich? LEG sieht sich nicht in der Pflicht.

3.) Zustand der Wohnungen - an wen können sich Mieter zeitnah wenden? Wie ist die Erreichbarkeit, wie sind die Rückrufe gewährleistet?

Die Schwierigkeiten mit der Hotline in den zurückliegenden Jahren sind weitgehend ausgeräumt. Jeder Anruf wird als Ticket erfasst und bearbeitet. Reparaturaufträge werden terminiert, für Notfälle gibt es einen Terminkorridor. Der Regiebetrieb der LEG ist nach Angaben der LEG fast täglich vor Ort; außerdem werden Subunternehmer aus der Region beschäftigt.

Die Reparaturanfälligkeit ist nicht herausstechend; es handelt sich um einen normalen Bestand.

 

4.) Einfassungen Müllcontainer und Vermüllung

Einfriedungen sind momentan nicht angedacht; Hecken erfordern betriebskostenintensive Pflege, Doppelstabzäune mit Flechtmatten sind kein schöner Anblick. Wöchentlich findet eine Müllplatzbegutachtung und -pflege statt; das gilt auch für die Beseitigung von Sperrmüll. Hier ist aber auch nachbarschaftlicher Dialog bezüglich der Vermüllung gefordert.

Es gibt drei Müllschwerpunkte, die schwer in den Griff zu bekommen sind. Die LEG erbittet unter der bekannten E-Mail eine Benachrichtigung über Vermüllungen, am besten mit Foto, damit schnell gehandelt werden kann.

Die Beckstraße 18 bekommt einen zusätzlichen Altpapiercontainer. Neu: Die Witzlebenstraße 65 hat einen zusätzlichen Restmüllcontainer bekommen.

Bezüglich der Müllcontainer auf den Gehsteigen ist die LEG im Gespräch mit den Abfallunternehmen. Das Problem sind fehlende abgesenkte Bürgersteige.

5.) Vandalismus

Erstmal ist es in der Beckstraße 18 zu Vandalismus gekommen. Die zerstörte Eingangs-Glastür ist bestellt und wird zeitnah ersetzt.

6.) Erneuerung der Elektrik (wo nötig)

Die vom Vorgänger beauftragte Fachfirma hat beim Setzen der zentralen Kästen und der Verbindung mit den Wohnungen z.T. unsachgemäße Leitungen verwendet. Dort, wo es nötig ist, werden diese nun in den Treppenhäusern ersetzt. Ein Gutachten dazu wurde erstellt. Die LEG sucht händeringend nach einem Elektriker, der den Auftrag übernimmt. Nicht alle Wohneinheiten sind betroffen.

7.) Gestaltung des Außengeländes auch für Kinder

Der alte Spielplatz links hinter der Witzlebenstraße 81 wird neu gestaltet und mit Spielgeräten und Bänken aufgewertet. Er soll als zentraler Spielplatz dienen.

8.) Hundekot auf den Grünflächen

Hier hilft es nur, wenn Bewohner sich gegenseitig ansprechen.

9.) Erreichbarkeit für die Mieter.

Aushänge der Kontaktdaten in allen Häuser. Bitte Hotline anrufen oder Mail (gerne mit Foto und Schilderung des Sachverhaltes).

 

Auf Nachfrage berichtet Ortsbürgermeisterin Abenhausen, die LEG sei sehr bemüht gewesen.

Beschluss: