17.04.2008 - 3 72. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stad...

Zu Beginn weist der Ausschussvorsitzende auf den inhaltlichen Zusammenhang von TOP 3 und TOP 4 hin. Die Ausschussmitglieder sind einvernehmlich mit der gleichzeitigen Behandlung dieser Tagesordnungspunkte einverstanden.

Die Verwaltung trägt ausführlich vor, unter Hinweis auf den Protokollauszug des Ortsrates Altencelle vom  26.02.2008, als Tischvorlage.

Die Planung sieht ein Gewerbegebiet nördlich und südlich des Bruchkampweges mit einer Ausnutzung von 80% vor. Der geplante Gewerbebetrieb mit ca. 100 - 150 Arbeitsplätzen habe eine hohe Relevanz in der Wirtschaftsförderung. Zur Lärmproblematik sei ein Lärmgutachten erstellt worden, wonach eine Einschränkung des Gewerbegebietes nicht notwendig sei. Die nächstliegende Wohnbebauung befindet sich in einer Entfernung von 210 m.

Die Hochwasserproblematik werde durch die Schaffung einer Retentionsfläche in der unmittelbaren Nachbarschaft behoben.

Eine Prüfung weiterer alternativer Standorte im Stadtgebiet habe ergeben, diese seien nicht  realisierbar gewesen.

Der Ausschussvorsitzende unterbricht die Sitzung um 17:52 Uhr, um den Bürgern die Möglichkeit einzuräumen, hierzu ihre Fragen zu unterbreiten. Der Bürger, Herr Peters wohnhaft Schwarzer Weg, erkundigt sich, wer durch die Retentionsfläche belastet werde. Die Verwaltung teilt mit, dass die Kommune die Belastung zu tragen habe. Danach fährt der Ausschussvorsitzende  um 17:55 Uhr  mit Sitzung fort.

Der Ausschuss gibt  anschließend einstimmig bei einer Enthaltung folgende Beschlussempfehlung:

Beschlussvorschlag:

Dem Entwurf der 72. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Celle "Gewerbegebiet Bruchkampweg" sowie der zugehörigen Begründung wird in der vorliegenden Fassung zugestimmt und die Auslegung beschlossen (§ 3 Abs. 2 BauGB).