25.09.2008 - 3 72. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stad...

Zu Beginn weist der Ausschussvorsitzende auf den inhaltlichen Zusammenhang von TOP 3  und Top 4 hin, so dass diese Tagesordnungspunkte gemeinsam erörtert aber einzeln beschlossen werden sollen.

Nach kurzer Einleitung durch die 1. Stadträtin trägt die Verwaltung vor und erläutert die nunmehr notwendige Änderung des Gewerbegebietes zur bisherigen Darstellung im Flächennutzungsplan, hierbei explizit den Erhalt des angrenzenden Waldgebietes.

Nachfolgend geht die Verwaltung auf die Einzelheiten des Bebauungsplanes Nr. 20 Ace der Stadt ein und erläutert die Abstandsflächen zum vorhandenen Waldgebiet als auch zur vorhandenen Bebauung im nordöstlichen Bereich. Die eingegangenen Anregungen wurden in der Abwägung berücksichtigt, die Immissionskontingente errechnet, die Sicherheit der Anwohner ist entsprechend gewährleistet. Die Hochwassersituation habe ihre Berücksichtigung gefunden, indem bei einer eventuellen Hochwassersituation ein Ausgleich durch die Abgrabung im westlichen Bereich des Gebietes geschaffen wurde.

Im weiteren Verlauf erläutert die Verwaltung die Ausgleichsfläche im westlichen Bereich zum Schutz der Fauna.

Seitens der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen werden Bedenken gegen die Planung erhoben, wobei die Ausgleichsmaßnahmen positiv gewertet werden.

Im Anschluss erfolgt die Beschlussempfehlung  zu den TOP 3 und 4 getrennt:

Der Ausschuss empfiehlt:

Beschlussvorschlag:

Die Stellungnahmen, die zum Entwurf der 72. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Celle "Gewerbegebiet Bruchkampweg“ sowie zu der zugehörigen Begründung vorgebracht wurden, werden mit folgendem Ergebnis geprüft:

-              der Bürger-Stellungnahme vom 06.04.2008 wird teilweise entsprochen;

-              der Stellungnahme der Gemeinde Nienhagen 11.06.2008 wird entsprochen;

-              der Stellungnahme Samtgemeinde Wathlingen vom 19.06.2008 wird entsprochen.

Die 72. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Celle „Gewerbegebiet Bruchkampweg“ sowie die dazugehörige Begründung werden beschlossen (Feststellungsbeschluss).