03.05.2012 - 3 Bebauungsplan Nr. 36 Wce der Stadt Celle "Trift...

Der Ausschussvorsitzende begrüßt Herrn Dr. Naumann vom Büro SGB und erteilt ihm das Wort. Herr Dr. Naumann stellt ausführlich die Planung vor und erläutert die Vorlaufzeiten hierzu. Insbesondere erklärt er die Weiterentwicklung der ursprünglichen Pufferzone zwischen dem Gewerbe- und dem Wohngebiet als nunmehr geplantes Mischgebiet mit nichtstörendem Gewerbe. Detailliert werden die Lärmschutzmaßnahmen vorgestellt, ebenso die Belange des Naturschutzes mit den entsprechenden Ersatzmaßnahmen.

Auf die Nachfragen der FDP-Fraktion teilt Herr Dr. Naumann mit, die Dauer des Planverfahrens stehe im Zusammenhang mit der Suche nach geeigneten Ersatzmaßnahmen sowie durch erforderliche Artenschutzuntersuchung. Des Weiteren merkt er an, die Musterhaus-Siedlung sei im Bestand zwar geschützt jedoch noch nicht durch einen Bebauungsplan  gesichert und dass eine Einschränkung der verkehrlichen Situation der B3 nicht vorgesehen sei, da die Anbindung über die Zufahrtstraße Am Ohlhorstberge erfolgen soll.

Der Ausschuss gibt einstimmig folgende Beschlussempfehlung:

Beschlussvorschlag:

Dem Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 36 Wce der Stadt Celle „Triftweg/Am Ohlhorstberge“ mit örtlicher Bauvorschrift über Gestaltung sowie der zugehörigen Begründung wird in der vorliegenden Fassung zugestimmt und deren öffentliche Auslegung beschlossen (§ 3 Abs. 2 BauGB).