05.07.2012 - 4 Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 22 "Einzelh...

Der Stadtbaurat erläutert die Vorlage und geht dabei auf die grundsätzliche Einzelhandelsverträglichkeit nach der vorläufigen Untersuchung der CIMA für die Innenstadt ein.

Es seien bereits mehrere Entwicklungsvorstellungen anderer Investoren eingegangen, diese vorliegenden Entwürfe erreichen jedoch nicht annähernd die städtebauliche Qualität wie dieser nun hier vorliegende Entwurf der Fa. Cramer. Hierbei handele es sich um einen städtebaulich wie auch architektonisch sehr interessanten Entwurf mit Ansätzen aus der Planung Spengelins in der Nutzungsmischung.

Die Fa. Cramer stellt sich und das Familienunternehmen vor. Herr Kreft macht den Ausschuss mit den Planungsinhalten des Projektes bekannt.

Herr Diekmann erläutert die Architektur des Projektes. Er weist darauf hin, dass die Inhalte des bestehenden Bebauungsplanes aufgegriffen wurden und in diese Planung eingeflossen sind.

Die Fraktion Die Unabhängigen gibt zu bedenken, dass durch die Kunden-PKW‘s und die Warenanlieferung der Verkehrslärm zu einer Belästigung der Anwohner führen könnte. Frau Ali entgegnet, die Warenanlieferung sei geregelt und finde von 6:00 bis 13:00 Uhr statt.

Die CDU-Fraktion weist auf die Grundsätzlichkeit von großflächigem Einzelhandel im Bezug auf die Versorgung der Innenstadt hin, die nun durch diese Planung gefährdet sei. Es stelle sich die Frage, ob andere Investoren wünschenswerter seien. Außerdem wird Unmut über die jüngste Pressemitteilung des Oberbürgermeisters geäußert.

Die FDP-Fraktion sieht die Innenstadtentwicklung nicht als abgeschlossen und erinnert an das Wahlversprechen der Fraktionen, für die Ansiedlung eines Lebensmittelbetriebes zu sorgen. Dies stände im Widerspruch zur Pressemitteilung des Oberbürgermeisters. Sie erwarte ein Gesamtkonzept unter Einbezug der frei i. R. st. Grundstücke, Karstadt, Feuerwehrgelände, 77er Straße.

Die WG-Fraktion stellt die Frage, warum die Cramer GmbH das Projekt ausgerechnet an diesem Standort verwirklichen will. Frau Ali berichtet, dass man durch Zufall in einem Gespräch mit einem Makler auf dieses Grundstück gekommen sei. Außerdem ergänzt sie, dieses Bauvorhaben stünde einem Lebensmittelmarkt in der Innenstadt nicht im Wege.

Die SPD-Fraktion begrüßt das Projekt und hält die Voruntersuchung für ausreichend. Sie führt weiter aus, die Projekte in der Innenstadt seien nicht realisierbar gewesen, die Zukunft läge nunmehr in diesem Projekt und solle daher endlich auf den Weg gebracht werden. Außerdem fügt sie noch an, vor der Pressemitteilung seien die Fraktionen bereits in Kenntnis gesetzt worden.

Wie die CDU-Fraktion weiter feststellt, macht das Projekt einen guten Eindruck und wäre von großer Bedeutung für die Stadt Celle. Da jedoch keine Weichen verstellt werden sollen, wird vorgeschlagen, heute noch keinen Beschluss zu fassen, sondern bis zur nächsten Sitzung zu vertagen.

Die Fraktion B90/Grüne schließt sich dem Vorschlag der CDU an. Es sollen noch andere Investoren hierzu gehört werden.

Die Verwaltung macht deutlich, dass das von Herrn Spengelin ursprünglich angedachte urbane Stadtquartier hier nun weiterentwickelt werden könne. Ein Frischemarkt in dieser Größe in der Innenstadt sei nicht realisierbar, sondern lediglich ein sogenannter Vergesslichkeitsladen.

Die SPD-Fraktion spricht sich für eine schnelle Entscheidung und Beschlussfassung aus.

Aus dem Ausschuss kommt der Vorschlag, die übrigen interessierten Investoren anzuschreiben, damit deren Planungen in der kommenden Ausschusssitzung im September beraten werden können.

Im Anschluss unterbricht der Ausschussvorsitzende die Sitzung von 18:30 bis 18:33 Uhr, um den Zuschauern die Möglichkeit der Interessenbekundung zu geben.