12.09.2019 - 4 Bebauungsplan Nr. 144 der Stadt Celle "Wohngebi...

Herr Knoll, Fachdienst 61 – Stadtplanung, stellt sich vor. Anschließend informiert er, die o.a. Vorlage enthalte noch den Sachverhalt von der frühzeitigen Beteiligung. Die Meldungen müssen erst noch abgearbeitet werden. Derzeit würden Verhandlungen mit dem Straßenbaulastträger (Land) hinsichtlich des Mindestabstandes zur Winsener Straße geführt. Gegebenenfalls müsse formal die Ortsdurchfahrt verlegt werden.

Auf Nachfrage erklärt Herr Knoll, es kann, es muss aber nicht gebaut werden. Es seien keine öffentlichen Straßen zu den inneren Grundstücken geplant. Die Anwohner müssten ihre Baugrundstücke eigenverantwortlich erschließen (z.B. über Zufahrten oder Privatstraße). Die Vorschriften für Rettungsfahrzeuge seien dabei zu berücksichtigen. Ob eine Schafhaltung oder Pferdehaltung möglich sei, könne er nicht pauschal beantworten. Hier handele es sich um eine einzelfallbezogene Entscheidung. Gender Mainstreaming und Integration (Seite 5 der Vorlage, letzter Absatz) ziele im Wesentlichen auf den Trennungsgrundsatz (z.B. kein Wohngebiet neben einem Gewerbegebiet).

Die Sitzung wird von 18:20 bis 18:30 Uhr Fragen der anwesenden Bürger unterbrochen:

Auf Nachfrage informiert Herr Knoll, es gebe keine Mindestgröße für die Grundstücke. Im Jahr 2008 habe es Einwendungen von Bürgern gegeben, dass keine öffentliche Straße gebaut werden solle. Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung habe es keine anderslautenden Meldungen gegeben. Die eingezeichneten Bäume werden durch den Bebauungsplan planerisch gesichert, wobei einige bereits geschützt seien. Ein Bürger berichtet, die Bäume seien zum Teil nicht richtig eingezeichnet sowie den Grundstücken nicht zuzuordnen. Dazu erklärt Herr Knoll, er werde dies überarbeiten.

Im Anschluss stimmt der Ortsrat einstimmig dem Entwurf des Bebauungsplans Nr. 144 der Stadt Celle „Wohngebiet Alter Garten/Fuhrenstieg“ sowie dem dazugehörigen Konzept zu (siehe auch Beschlussvorschlag der oben angeführten Vorlage).