Beschlussvorlage - BV/0233/08

Beschlussvorschlag:

Die Stellungnahmen, die zum Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 20 Ace der Stadt Celle "Gewerbegebiet Bruchkampweg“ sowie zu der zugehörigen Begründung vorgebracht wurden, werden mit folgendem Ergebnis geprüft:

-der Bürger-Stellungnahme 1 vom 06.03.2008 wird entsprochen;

-der Bürger-Stellungnahme 2 vom 06.04.2008 wird teilweise entsprochen;

-den gleichlautenden Stellungnahmen der Gemeinde Nienhagen und der Samtgemeinde Wathlingen vom 11. bzw. 19.06.2008 wird entsprochen.

Der Bebauungsplan Nr. 20 Ace der Stadt Celle  „Gewerbegebiet Bruchkampweg“ wird als Satzung (§ 10 Abs. 1 BauGB) sowie die dazugehörige Begründung einschließlich des Grünordnungsplanes beschlossen.

Bisherige Behandlung:

Ortsrat Altencelle26.02.2008

Planungs- und Bauausschuss17.04.2008

Verwaltungsausschuss22.04.2008

Rat der Stadt Celle22.03.2007

Sachverhalt:

Lage des Plangebietes:Ortsteil Altencelle,
Teilfläche des Geländes südlich und westlich des Bruchkamp-

weges sowie westlich der Altenceller Trift einschließlich eines

Abschnittes des Bruchkampweges und der Altenceller Trift

Größe des Plangebietes:ca.11,2 ha

Inhalt der Planung ist die Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes am Bruchkampweg, um dem starken gewerblichen Ansiedlungsdruck in diesem Bereich nachkommen zu können.

Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes (Stand: 28.03.2008) nach § 3 Abs. 2 BauGB erfolgte parallel zur formellen Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 06.05. bis zum 05.06.2008. Eingegangen sind insgesamt 12 Stellungnahmen. Acht Stellen äußerten weder Bedenken noch Anregungen oder sie gaben ausschließlich Hinweise, die auf der Ebene des Bebauungsplanverfahrens nicht relevant sind. Vier Stellungnahmen enthielten Äußerungen oder Hinweise, die in der anliegenden Tabelle aufgeführt sind.

Darüber hinaus wurde im Zuge der Aufstellung des Grünordnungsplanes zum Bebauungsplan Nr. 20 Ace die Verbandsbeteiligung gemäß § 60a NNatG vom 19.03. bis zum 14.05.2008 durchgeführt. Nur ein Verband hat eine Stellungnahme abgegeben, die aber weder relevante Bedenken noch Anregungen enthielt.