Mitteilungsvorlage - MV/0006/12

Sachverhalt:

Aus dem laufenden Prozess zur Erarbeitung des Klimaschutzkonzeptes für die Stadt Celle hat sich ein gemeinsames Projekt mit vier Celler Wohnungsbauunternehmen zur energetischen Stadtteilsanierung in der Heese-Nord entwickelt, um Wege zu finden und aufzuzeigen, neben bestmöglicher Kosteneffizienz Energiesparmaßnahmen und neue CO2 reduzierende Technologien zu realisieren.

Zur Erstellung eines entsprechenden Quartierskonzeptes hat sich die Stadt Celle für eine Förderung bei der KFW Bank aus dem o. g. Programm für die Pilotphase beworben. Das Programm ist Bestandteil des Energiekonzepts der Bundesregierung zur Erreichung der Klimaschutzziele für 2020 bzw. 2050 und soll im Laufe des Jahres 2012 um die Förderung investiver Maßnahmen erweitert werden. Sollte der Antrag für die Pilotphase mit wissenschaftlicher Begleitung nicht berücksichtigt werden können, wird über den Antrag im Rahmen der anschließenden Breitenförderung entschieden.

Die beteiligten Wohnungsbauunternehmen mit ca. 1100 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 68.000 qm/Gewerbefläche von 4.500 qm:

• Südheide eG
• Celler Bau- und Sparverein eG
• Städt. Wohnungsbau GmbH
• Wichmann-Gruppe

In die Untersuchung werden die Schulkomplexe mit einbezogen. Die geschätzten Kosten für die Konzepterarbeitung betragen ca. 45.000,00 € und werden über den beantragten Zuschuss der KFW Bank in Höhe von 65 % und Eigenmittel der Wohnungsbauunternehmen finanziert. Das Projekt soll mit der Präsentation des integrierten Quartierskonzepts im November 2012 abgeschlossen sein. In einem zweiten Schritt soll ein Sanierungsmanager, dessen Kosten ebenfalls mit 65 % für zwei Jahre gefördert werden kann, die Umsetzung des Konzepts in einem noch zu definierenden Zeitrahmen begleiten und koordinieren.

Mit dem gemeinsamen Projekt besteht die Chance, die Machbarkeit der energetischen  Sanierung insbesondere im Mietwohnungsbau exemplarisch für Celle in einem Stadtteil unter Einbeziehung der demografischen und soziostrukturellen Entwicklung zu untersuchen und darzustellen. Dabei werden neben den wirtschaftlichen und technischen Aspekten auch die Folgewirkungen für das Quartier betrachtet. Insbesondere soll auch geprüft werden, inwieweit geothermische Technologien einschließlich Tiefen-Geothermie wirtschaftlich genutzt werden können.

Die Entscheidung der KFW Bank über den Förderantrag der Stadt Celle wird im Februar erwartet.