Beschlussvorlage - AN/0360/18-1

Beschlussvorschlag:

Der Antrag ist inhaltlich behandelt und formal erledigt.

Sachverhalt:

Das dringende Erfordernis zur Schaffung eines zeitgemäßen Feuerwehrgerätehauses in Westercelle für die Feuerwehr Westercelle mit ihrer Jugendgruppe und den vier Einsatzsatzfahrzeuge ist unstrittig und zwingend geboten.

Bei der Beurteilung und Betrachtung von geeigneten Standorten für das Feuerwehrgerätehaus Westercelle waren vorab die feuerwehrtaktischen und –strategischen Anforderungen zu würdigen. Hierbei sind insbesondere die Anfahrzeiten der Feuerwehrmitglieder von ihren Arbeitsstellen bzw. Wohnungen zu berücksichtigen und es ist insbesondere die erforderliche Einsatzzeit von ca. 10 Minuten ab Alarmierung zu gewährleisten.

Alle Grundstückslagen auf der grünen Wiese, in sonstigen Randlagen und in Lagen mit ungünstiger Verkehrsanbindung kamen somit nicht in Betracht. Standorte, wie der städtischen Bauhof in der Neuenhäuser Straße, Immobilien am westlichen Ende der Dasselbrucher Straße und das geplante neue Gewerbegebiet „Auf der Grafft“ sind daher ungeeignet und konnten nicht berücksichtigt werden.

Als feuerwehrtechnisch und städtebaulich geeignete Standorte sind Anfang 2018 die Standorte Westercelle, Am Alten Rathaus, Hannoversche Heerstraße 99 und das städtische Gelände Hannoversche Heerstraße 160, das zurzeit überwiegend an eine Privatperson verpachtet ist, betrachtet worden. Am Standort Am Alten Rathaus wären anzumietende Übergangslösungen, Abrisse und Nutzungsverlagerungen (Verlagerung bzw. Neubau des Archivs) erforderlich. Und am Standort Hannoversche Heerstraße 99 wären Abrisskosten und Kosten für den Ankauf des Grundstückes zu berücksichtigen. Bei einem Bodenrichtwert von mindestens 115 €/ m² in Westercelle und einer erforderlichen Grundstücksfläche von ca. 4000 m² würden allein für einen zusätzlichen Grundstücksankauf, wenn überhaupt das Interesse der Grundstückseigentümer bestehen sollte an die Stadt Celle zu diesen Konditionen zu verkaufen, Mehrkosten von mindestens 460.000 € anfallen.

Nur an dem Standort Hannoversche Heerstraße 160 konnten die feuerwehrtaktischen und –strategischen Anforderungen mit der erforderlichen Wirtschaftlichkeit der Stadt Celle in Deckung gebracht werden. In der Nähe von allen geeigneten Standorten befinden sich Wohnungsnutzungen, die einerseits auf die Hilfeleistung der Feuerwehr angewiesen sind, aber andererseits auch in den Genehmigungsverfahren vor einer Beeinträchtigung ihrer Wohnungsnutzung durch Emissionen einer neuen benachbarten Feuerwehrnutzung zu schützen sind.

Die jetzt in den Medien diskutierten Standorte „altes“ Sparkassengelände Westerceller Straße und künftiges „neues“ Sparkassengelände an der Tangente haben sich erst Ende 2018 ergeben, nachdem die Sparkasse ihre Entscheidung, den Betriebsstandort zu verlagern, öffentlich verkündet hat. Für das Grundstück Westerceller Straße (Sparkasse alt) wären erhebliche Ankauf- und Abrisskosten zu veranschlagen. Die verbleibende Restfläche an der Tangente ist von der Fläche her zu klein, die dortige Verkehrssituation kann zu großen Zeitverzögerungen führen und ein ggf. angestrebter Flächenankauf müsste noch erfolgreich sein.

Finanzielle Auswirkungen: nein

Auswirkung für Integration: nein