Beschlussvorlage - BV/0301/19

Nachrichtlich an folgende(n) Ortsrat/Ortsräte gem. § 3 Abs. 5 Hauptsatzung:

Hehlentor

Beschlussvorschlag:

Dem Entwurf der 89. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Celle „Gewerbeflächen – Hohe Wende“ sowie der zugehörigen Begründung wird in der vorliegenden Fassung zugestimmt und deren Auslegung beschlossen.

Sachverhalt:

Lage des Plangebietes:Ortsteil Hehlentor

Entfernung zum Stadtzentrum:ca. 2000 m

Größe des Plangebietes:3,8 ha

geplante Nutzungen:Erweiterung der Gewerblichen Bauflächen

 Im Frühjahr 2011 wurde durch die britische Regierung der Truppenabzug der britischen Armee aus dem Standort Celle bekannt gegeben. Somit steht die Kaserne Hohe Wende für eine weitere Verwendung zur Verfügung. Neben umfassenden Überlegungen, welche zur Konversion des Kasernengeländes angestellt werden, hat die Firma Luhmann einen Teil der Flächen von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben erworben, um den Firmenstandort zu erweitern.

Das in Rede stehende Gebiet ist derzeit noch als Sonderbaufläche im Flächennutzungsplan dargestellt. Als planungsrechtliche Grundlage im Sinne der vorbereitenden Bauleitplanung ist daher die Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Celle erforderlich. Die Flächen werden zukünftig als gewerbliche Bauflächen dargestellt. Der Bebauungsplan Nr. 153 der Stadt Celle „Gewerbegebiet Hohe Wende – Süd“ soll über die Festsetzungen die verbindlichen Voraussetzungen für die Erweiterung der Firma Luhmann schaffen. Seine Aufstellung erfolgt im Parallelverfahren.

Auswirkung für Integration:

keine