Beschlussvorlage - AN/0340/19-1

Beschlussvorschlag:

Der Ausschuss nimmt das Ergebnis des Zustandsberichts zur Kenntnis. Der Antrag wurde inhaltlich behandelt und ist formal erledigt.

Sachverhalt:

Die Sanierung und -erneuerung der Grundschulgebäude ist eine Daueraufgabe der Stadt Celle und wird regelmäßig umgesetzt. Hierbei werden unter anderem sicherheitsrelevante Maßnahmen wie z. B. Brandschutz umgesetzt, Sanierungen der Fassadenhüllen unter Berücksichtigung energieeffizienter Bauteile, wie z. B. Fenster und Fassadendämmung, und Einbauten, wie außenliegende Sonnen- und Blendschutzanlagen zur Vermeidung der Überhitzung von z. B. allgemeinen Klassenräumen, und die Erneuerung von Bodenbelägen und akustisch wirksamen Deckenbelägen geplant und umgesetzt.

In den letzten Jahren wurden diesbezüglich einiges an Maßnahmen erfolgreich umgesetzt, wie einige der nachfolgenden, größeren Maßnahmen verdeutlichen.

An der GS Wietzenbruch fand im Jahr 2015 eine umfangreiche Fenstersanierung in Kombination mit der Errichtung einer außenliegenden Fluchttreppe statt.

Brandschutzmaßnahmen u. a. mit Anbau von Fluchttreppentürmen wurden 2016 an der GS Neustadt durchgeführt. In diesem Zuge wurden auch diverse Klassenräume gestrichen. Im Jahr 2020 wurde der Verwaltungsbereich saniert.

An der GS Altencelle wurde der abgängige Ost-Trakt 2016 durch einen modernen Neubau ersetzt. Dieser ist unter neueren pädagogischen Ansätzen entwickelt worden. Zudem fand im letzten Jahr eine umfangreiche Fenster- und Dachsanierung im Altbestand der Grundschule statt.

An der GS Groß Hehlen wurden 2017 Sonnenschutz- und umfangreiche Brandschutzmaßnahmen durchgeführt.

Der Standort GS Nadelberg/OBS Westercelle wurde in mehreren Bauabschnitten 2017-2018 einer umfangreichen Fenstersanierung mit außenliegendem Sonnenschutz unterzogen. Hier fand zeitgleich in einem Gebäudeteil des Ensembles eine Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem statt.

In und an der Grundschule in Garßen wurden 2018 umfangreiche Brandschutzmaßnahmen durchgeführt und in diesem Zuge eine Fluchttreppe errichtet. Im letzten Jahr wurden in einem Teil des Gebäudes die Fenster saniert.

An der GS Heese-Süd wurde 2019 die Mensa vergrößert und zwei naturwissenschaftliche Räume der ehemaligen OBS zu Unterrichtsräumen für die Grundschule umgebaut.

Am Standort Vorwerk (hier der Teil ehem. Paul-Klee-Schule) wurden2018 bis 2019 zusätzlich zur Sanierung der Sanitäranlagen, Wände und Decken saniert, Beleuchtungen, Datennetz und Alarmierungsanlage ausgetauscht und erweitert.

Mit dem AN/0067/17-1 wurde das Sanierungsprogramm der Sanitäranlagen in Grundschulen ins Leben gerufen. Das Programm wurde aufwendig vorbereitet, verabschiedet und wird seitdem sukzessive umgesetzt.

In den Grundschulen GS Vorwerk (2018/19), GS Hehlentor (2020) und in der Turnhalle Nadelberg (2017) wurden die Sanitäranlagen bereits umfassend saniert. In 2021 werden die Sanierungen der Sanitäranlagen in der GS Garßen und der Turnhalle Bruchhagen fertiggestellt. Daraufhin folgt mit der Turnhalle Wietzenbruch die nächste umfassende Sanitäranlagensanierung, die hierfür erforderlichen Planungen laufen. Weitere Standorte folgen.

Aktuell sind weitreichende Umbau- und Neubaumaßnahmen im Zuge des von der Stadt Celle ins Leben gerufenen Schulentwicklungskonzeptes an mehreren Grundschulen in Planung und Umsetzung:

Nach dem Brandschaden 2019 an der GS Klein Hehlen im Bereich der ehemaligen Sprachheilschule wurde dieser Bereich zunächst saniert. Für die zukünftige Nutzung des Gebäudeteils durch die Grundschule wurde im Zuge der Sanierung ein umfangreicher Umbau mit Entwicklung eines neuen pädagogischen Clusterkonzepts entwickelt, geplant und wird in 2021 umgesetzt. Eine Mensa, die bisher in einem angemieteten Gebäude außerhalb des Schulgeländes genutzt wurde, wird nun im Schulgebäude integriert und wird bis Ende 2021 fertiggestellt.

An der GS Hehlentor ist die WC-Sanierung fertiggestellt. Dort werden weitere umfangreiche Sanierungs- und Brandschutzmaßnahmen durchgeführt.

Die Hort- und Ganztagsnutzung in einem externen Gebäude auf dem Schulgelände wird in diesem Zuge im Schulgebäude integriert, sodass das abgängige Gebäude, nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen in der Schule zurückgebaut werden kann. Dadurch wird auch eine Verbesserung der angespannten Parkplatzsituation an der Schule erreicht.

Ebenfalls, wenn auch nicht mehr im städtischen Besitz, wird seitens der Stadt Celle für den Landkreis Celle das Projekt „Integration der Sprachheilschule des LK in die ehem. GS Altstadt“ unter Einbeziehung des Niedersächsischen Landesamtes für Denkmalpflege durchgeführt.

Für die geplante Zusammenlegung der GS Altstadt und der GS Blumlage am Standort Blumlage wurde auch hier in Zusammenarbeit mit den Nutzern ein neues pädagogisches Clusterkonzept entwickelt, welches umfangreiche Umbauarbeiten und einen Teilneubau erfordert. Der Baubeginn für den 1. Bauabschnitt ist im März 2021. Die vorhandene Mensa ist für die Zusammenlegung beider Schulen unterdimensioniert und erfordert die Planung und Umsetzung eines Neubaus.

Ein weiterer Schulneubau entsteht durch die Zusammenlegung der GS Nadelberg mit der GS Bruchhagen. Am Standort der GS Bruchhagen wird eine dreizügige Grundschule geplant, die modernen pädagogischen und schularchitektonischen Ansprüchen gerecht wird. Die Planungsphase hat begonnen, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 vorgesehen.

Für die weiteren Sanierungen der Schulgebäude wurde die anlassbezogene Instandhaltungsplanung auf eine systematische Instandhaltungsplanung geändert. Dafür wurde auf ein neues CAFM-Programm umgestellt. Des Weiteren werden regelmäßige Gebäudebegehungen der Hauptliegenschaften durchgeführt. Aus den daraus gewonnenen Erkenntnissen werden Maßnahmenprogramme entwickelt, woraus sich ggfs. weitere investive Projekte, wie z. B. GS Hehlentor (Datennetz, Sanierung Bestandsstromnetz, Brandschutzmaßnahmen, WC-Sanierung und optische Aufwertung Böden, Wände und Decken) ergeben.

Klimaauswirkungen:

Dies ist abhängig von den jeweiligen Maßnahmen. Energieeffiziente Lösung werden dort, wo es machbar und wirtschaftlich sinnvoll ist, wie z. B. bei Fassaden- und Fenstersanierungen, Austausch von Beleuchtung und Heizungsanlagen entsprechend angestrebt und berücksichtigt.